• خانه
  • درباره ما
  • تبلیغات
  • حریم خصوصی
  • تماس با ما
بدون نتیجه
نمایش همه نتایج
آریانانیوز
  • اجتماعی
  • اقتصادی
  • بانک و بیمه
  • بورس
  • خودرو
  • سیاسی
  • طلا و ارز
  • فرهنگی
  • مسکن
آریانانیوز
  • خانه
  • اجتماعی
  • اقتصادی
  • بانک و بیمه
  • بورس
  • خودرو
  • سیاسی
  • طلا و ارز
  • فرهنگی
  • مسکن
بدون نتیجه
نمایش همه نتایج
آریانانیوز
بدون نتیجه
نمایش همه نتایج
خانه مسکن

واکنش بازار مسکن به وعده رئیسی

سپتامبر 12, 2021
در مسکن
0

مقصد نهایی پول های خارج شده با تقریب بالا، بازار مسکن خواهد بود و احتمال یک شوک موقت گذرا بر بازار مسکن تا آخر سال وجود دارد.
وعده احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال تا تحقق آن راه بسیار طولانی دارد. همچنین این وعده در کوتاه مدت هیچ اثری بر عرضه و تقاضا نداشته و نمی‌تواند تغییری در قیمت مسکن ایجاد کند.

علیرضا مهدی زاده حکاک‌، مدیر بازاریابی و توسعه کسب‌وکار گروه سرمایه گذاری مسکن در گفت و گویی گفت: مهمترین پارامتر اثرگذار بر قیمت مسکن انتظارات تورمی است.
افزایش و کاهش قیمت سیمان در بازار مسکن اثر چندانی ندارد زیرا کل هزینه های اجرای ساختمان در حدود ۳۰درصد قیمت فروش آپارتمان است و در حدود ۳۵درصد هزینه اجرای ساختمان مربوط به سفتکاری ساختمان. بنابراین نقش سیمان در هزینه ای اجرای ساختمان بسیار اندک (در حدود ۳درصد) بوده و نه گران شدن چند ماه گذشته و نه کاهش اخیر اثر چندانی بر قیمت مسکن نخواهد داشت؛ هر چند ممکن است روی انتظارات تورمی مردم تاثیر موقت داشته باشد.
بی‌تاثیری وعده رئیس‌جمهور تا ۶ ماه آینده در بازار مسکن
مدیر بازاریابی و توسعه کسب‌وکار گروه سرمایه گذاری مسکن بیان کرد: وعده احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال تا تحقق راه بسیار طولانی داشته و تا زمان تحویل اولین واحد ساخته شده حداقل ۲ سال زمان مورد نیاز است؛ حداقل ۶ ماه برای طراحی و جانمایی و ۱۸ ماه جهت ساخت و اجرا. بنابراین این وعده در کوتاه مدت ۱ ساله هیچ اثری بر عرضه و تقاضا نداشته و نمی تواند تغییری در قیمت مسکن ایجاد کند، همچنین اثرگذاری بر انتظارات تورمی مردم و انتظار کاهش قیمت بسیار ضعیف و موقت است.

مهدی زاده حکاک عنوان کرد: محتمل است که تا پایان سال جاری شاخص به عدد ۲ میلیون نزدیک شود؛ هرچند این رشد بسیار نامتوازن بوده و بسیاری از سهم ها کماکان در صف فروش قرار دارند، با این وجود انتظار می رود بخشی از سهامداران در صورت نزدیک شدن شاخص به ۲ میلیون اقدام به سیو سود کرده و جهت کاهش ریسک از بازار خارج شوند.

منتظر شوک در بازار مسکن باشید
به گفته وی مقصد نهایی پول های خارج شده با تقریب بالا، بازار مسکن خواهد بود و احتمال یک شوک موقت گذرا بر بازار مسکن تا آخر سال وجود دارد.

مدیر بازاریابی و توسعه کسب‌وکار گروه سرمایه گذاری مسکن تصریح کرد: شایان ذکر است سایر پارامترهای اثرگذار که قبلا بررسی شده اند به قوت خود باقی بوده و در صورت تحقق هریک از آنها، شامل توافق برجام، پیاده سازی مالیات بر واحدهای خالی و… به تعمیق رکود غیرتورمی خواهد انجامید. همچنین روند فروش اوراق توسط دولت جهت کسری بودجه نیز جز مواردی است که انتظارات را جهت خواهد داد و در صورت تامین مالی از این روش انتظارات تورمی رو به کاهش خواهد بود.

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

3 + ده =

بدون نتیجه
نمایش همه نتایج

مهمترین عناوین هفته

کارگردان سریال سلمان فارسی؛ خودم برای دیدن «سلمان فارسی» مشتاق‌ترم

مارس 17, 2023

محمدرضا دلاوری مجری مشهور تلویزیون خودش را از بالای برج میلاد به پایین پرت کرد!

عباس قادری برای همیشه از ایران مهاجرت کرد

عصر سه‌شنبه‌های بخارا

اختصاص عصر شنبه‌های بخارا به «عباس میرزا و آذربایجان»

برگزاری مجمع عمومی فوق‌العاده صاحبان سهام همراه اول

لینک ها: | چوبیجات | شالرنگی | شیشه ها | پیلمیکر | سریالسو | پوتیتوز | جورابا | تومیتوز | میگوکده | اسیدخوراکی | آساابزار | سیسمونیها | ارامویل | آیروفرشی | آیاکسکویتورز | چرمساران | گلسوب | ایرانتولزمارکت | دشتبهشت | لدرایران | قرقاولی | باتلپلاستیک | قنادیو | ایبیچیکن | امارزیرانداز | Arad Branding

از همراهی شما با آریانا خبر سپاسگزاریم ما همواره در تلاشیم در جدیدترین اخبار ایران و جهان را برای شما عزیزان فراهم کنیم.

دسته بندی اخبار

  • اجتماعی
  • اسلایدشو
  • اقتصادی
  • بانک و بیمه
  • بورس
  • خودرو
  • سایر
  • سیاسی
  • طلا و ارز
  • فرهنگی
  • گردشگری
  • گوناگون
  • مسکن
  • ویژه

آخرین اخبار

مدیر آموزش و پژوهش بیمه کوثر بر تغییر نگرش ها تاکید کرد صنت بیمه نیازمند تحول، نوآوری و فناوری

مارس 23, 2023

حذف دلار با همه طرف‌های تجاری را دنبال می‌کنیم

مارس 23, 2023
  • خانه
  • درباره ما
  • تبلیغات
  • حریم خصوصی
  • تماس با ما

تمامی حقوق این وب سایت برای پایگاه خبری آریانا محفوظ می باشد.

بدون نتیجه
نمایش همه نتایج
  • خانه
  • اجتماعی
  • اقتصادی
  • بانک و بیمه
  • بورس
  • خودرو
  • سیاسی
  • طلا و ارز
  • فرهنگی
  • مسکن

تمامی حقوق این وب سایت برای پایگاه خبری آریانا محفوظ می باشد.