سهمیه ۴ هزار و ۵۰۰ فقره تسهیلات ساخت مسکن برای متقاضیان واجد شرایط استان مرکزی اختصاص یافته است. این وام با سقف ۵۰۰ میلیون تومان، سود پنج درصد و دوره ساخت و بازپرداخت ۲۰ ساله ارائه می‌شود و متقاضیان می‌توانند پس از معرفی از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان، برای دریافت آن به بانک‌های عامل مراجعه کنند.
علی عسکری، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی، با اعلام این خبر توضیح داد که دامنه مشمولان این تسهیلات در سال جاری گسترش یافته است. علاوه بر روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت، متقاضیان دهک‌های درآمدی یک تا چهار در سایر شهرهای استان نیز می‌توانند در صورت داشتن شرایط لازم از این تسهیلات استفاده کنند.
جزئیات وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن در استان مرکزی
بر اساس اعلام مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی، برای متقاضیان واجد شرایط، سهمیه‌ای معادل ۴ هزار و ۵۰۰ فقره تسهیلات ساخت مسکن در نظر گرفته شده است. این وام به‌صورت قرض‌الحسنه با سود پنج درصد پرداخت می‌شود و دوره ساخت و بازپرداخت آن ۲۰ سال اعلام شده است.
| عنوان | جزئیات اعلام‌شده |
|---|---|
| تعداد تسهیلات اختصاص‌یافته | ۴ هزار و ۵۰۰ فقره |
| مبلغ هر وام | ۵۰۰ میلیون تومان |
| نرخ سود | ۵ درصد |
| دوره ساخت و بازپرداخت | ۲۰ سال |
| نحوه معرفی به بانک | از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی |
| نحوه پرداخت | متناسب با پیشرفت فیزیکی واحد در حال ساخت |
| تعداد بانک‌های عامل | ۶ بانک در سطح استان |
پرداخت تسهیلات بر اساس پیشرفت فیزیکی واحدهای در حال ساخت انجام می‌شود. به این ترتیب، متقاضیان پس از طی مراحل معرفی به بانک، متناسب با روند ساخت مسکن از وام بهره‌مند خواهند شد.
چه کسانی می‌توانند وام ساخت مسکن استان مرکزی را دریافت کنند؟
یکی از تغییرات اعلام‌شده برای تسهیلات سال جاری، گسترش دامنه جغرافیایی مشمولان است. پیش از این، این نوع وام تنها برای ساخت مسکن در روستاها و شهرهای دارای کمتر از ۲۵ هزار نفر جمعیت در نظر گرفته می‌شد؛ اما طبق اظهارات مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی، امسال متقاضیان دهک‌های درآمدی یک تا چهار در سایر شهرهای استان نیز امکان استفاده از این تسهیلات را دارند.
البته بهره‌مندی از وام به احراز شرایط تعیین‌شده وابسته است و صرف قرار گرفتن در یکی از دهک‌های درآمدی مشمول، به‌تنهایی دریافت تسهیلات را تضمین نمی‌کند.
شرایط اصلی دریافت تسهیلات
- سبز بودن فرم ج: فرم «ج» متقاضی باید در سامانه مربوطه سبز باشد.
- استفاده نکردن از تسهیلات دولتی مسکن: متقاضی نباید پیش از این از تسهیلات دولتی در بخش مسکن استفاده کرده باشد.
- قرار گرفتن در گروه‌های مشمول: متقاضی باید مطابق ضوابط اعلام‌شده، واجد شرایط استفاده از تسهیلات باشد.
- معرفی به بانک عامل: متقاضیان از طریق بنیاد مسکن استان به یکی از شش بانک عامل معرفی می‌شوند.
پیش از اقدام، بهتر است متقاضیان وضعیت فرم ج و سابقه استفاده از تسهیلات دولتی مسکن خود را بررسی کنند. همچنین جزئیات مدارک مورد نیاز، مراحل ثبت درخواست و فهرست بانک‌های عامل باید از بنیاد مسکن استان یا مراجع رسمی مربوطه دریافت شود؛ زیرا این اطلاعات در گزارش منتشرشده به‌صورت کامل ذکر نشده است.
نحوه پرداخت وام ساخت مسکن چگونه است؟
طبق توضیحات علی عسکری، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی متقاضیان واجد شرایط را به شش بانک عامل معرفی می‌کند. پرداخت وام نیز متناسب با پیشرفت فیزیکی واحد در حال ساخت صورت می‌گیرد.
این شیوه پرداخت به معنای آن است که تسهیلات در ارتباط با روند اجرای پروژه ساختمانی پرداخت می‌شود. بنابراین، متقاضیان باید علاوه بر احراز شرایط اولیه، مراحل ساخت واحد خود را نیز مطابق ضوابط مربوطه پیش ببرند.
در خبر منتشرشده، نام بانک‌های عامل، زمان‌بندی دقیق پرداخت هر مرحله و مهلت ثبت‌نام اعلام نشده است. ازاین‌رو، متقاضیان برای اطلاع از زمان مراجعه، مدارک لازم و مراحل تشکیل پرونده باید اطلاعات تکمیلی را از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی پیگیری کنند.
طرح خانه امید برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد
در کنار تسهیلات ساخت مسکن، طرح «خانه امید» نیز با هدف کمک به تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی اجرا می‌شود. به گفته مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی، این طرح گروه‌هایی از جمله مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره)، افراد تحت پوشش سازمان بهزیستی و خانوارهای دهک‌های درآمدی یک تا چهار را هدف قرار داده است.
در قالب طرح خانه امید، علاوه بر وام ۵۰۰ میلیون تومانی، کمک‌های بلاعوض نیز برای تکمیل مراحل ساخت مسکن در نظر گرفته می‌شود. این کمک‌ها از محل نهادهای حمایتی و حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره) اختصاص می‌یابد.
وجود کمک‌های بلاعوض در کنار تسهیلات می‌تواند بخشی از هزینه ساخت را برای خانوارهای مشمول پوشش دهد. با این حال، مبلغ کمک بلاعوض، نحوه تعیین میزان حمایت هر خانوار و جزئیات فرایند درخواست در گزارش اعلام نشده است؛ بنابراین نمی‌توان رقم مشخصی را به‌عنوان کمک قطعی برای همه متقاضیان در نظر گرفت.
تفاوت وام ساخت مسکن با کمک‌های طرح خانه امید
تسهیلات ساخت مسکن و حمایت‌های طرح خانه امید هر دو با هدف کمک به تأمین مسکن ارائه می‌شوند، اما در گزارش منتشرشده به نقش متفاوت آن‌ها اشاره شده است. وام ۵۰۰ میلیون تومانی به‌عنوان تسهیلات ساخت مسکن برای متقاضیان واجد شرایط معرفی شده و طرح خانه امید نیز علاوه بر این وام، امکان بهره‌مندی از کمک‌های بلاعوض نهادهای حمایتی و حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره) را فراهم می‌کند.
در نتیجه، متقاضیان کم‌درآمدی که تحت پوشش کمیته امداد یا سازمان بهزیستی قرار دارند یا در دهک‌های درآمدی یک تا چهار هستند، می‌توانند شرایط خود را برای استفاده از حمایت‌های مرتبط بررسی کنند. با این حال، برخورداری از کمک بلاعوض تابع ضوابط طرح و تأیید مراجع مسئول است و نباید آن را برای همه متقاضیان قطعی دانست.
جمع‌بندی؛ شرایط دریافت وام مسکن در استان مرکزی
طبق اعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی، سهمیه ۴ هزار و ۵۰۰ فقره تسهیلات ساخت مسکن به متقاضیان واجد شرایط اختصاص یافته است. مبلغ هر وام ۵۰۰ میلیون تومان، نرخ سود آن پنج درصد و دوره ساخت و بازپرداخت آن ۲۰ سال اعلام شده است. پرداخت تسهیلات از طریق شش بانک عامل و متناسب با پیشرفت فیزیکی واحدهای در حال ساخت انجام می‌شود.
سبز بودن فرم ج و استفاده نکردن از تسهیلات دولتی مسکن در گذشته، از شرایط اعلام‌شده برای بهره‌مندی از این وام است. همچنین در سال جاری، امکان استفاده متقاضیان دهک‌های درآمدی یک تا چهار در شهرهای دیگر استان، علاوه بر روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت، فراهم شده است.
از سوی دیگر، طرح خانه امید برای کمک به تأمین مسکن افراد تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی و دهک‌های درآمدی یک تا چهار، علاوه بر وام، کمک‌های بلاعوض نیز در نظر گرفته است. متقاضیان برای اطلاع از مدارک، مراحل ثبت درخواست، بانک‌های عامل و شرایط دقیق حمایت‌های تکمیلی باید جزئیات را از بنیاد مسکن استان مرکزی پیگیری کنند.
